Подготовка актов обследования на прекращающие существование объекты недвижимости

Компания РосГео подготовит акт обследования, подтверждающий, что недвижимость прекратила существование. Это необходимо, если здание на вашем земельном участке было разрушено полностью или частично.

Такое случается в результате пожаров, ураганов, техногенных и природных катастроф и пр. Даже если ваше здание уничтожено (скажем, пожаром) и вы получили соответствующие справки, вы все равно остаетесь собственником этой недвижимости. А значит, должны платить налоги и нести остальные обременения. Кроме того, если на месте разрушенного здания будет построено новое, у вас возникнут проблемы с его кадастровым учетом.

Итак, на вашем участке находится разрушенная (по тем или иным причинам) недвижимость. Акт обследования потребуется, если:

• здание полностью или частично уничтожено в результате форс-мажора;
• здание уничтожено по воле собственника (снос);
• временная постановка строения на учет отменена.

Данный акт составляется кадастровым инженером, получившим соответствующую квалификацию. Именно такие специалисты работают в компании РосГео в Краснодаре. По закону, инженер должен соответствовать строгим требованиям, как: высшее образование, соответствующий аттестат, личная печать и электронная цифровая подпись. Последовательность действий при оформлении акта следующая:

• Мы заключаем договор о предоставлении услуг;
• Вы передаете инженеру необходимые документы (список ниже);
• Инженер запрашивает информацию из ГКН (государственный кадастр недвижимости), сверяет полученные данные с фактическим состоянием объекта;
• Мы формируем итоговый акт в цифровом и бумажном виде.

Среднее время, которое уходит на данные кадастровые услуги — от пяти до семи рабочих дней. От вас необходимы документы, подтверждающие, что данный объект недвижимости перестал существовать. Закон не оговаривает, какие конкретно документы нужны — поэтому подберите все, пригодное как доказательство уничтожения здания. К примеру, распоряжение о сносе, ордер на снос, справка из МЧС и пр.

После того, как акт будет готов, его следует передать в кадастровую палату. Если все оформлено верно, то недвижимость будет снята с учета в срок до десяти рабочих дней. Итак, чтобы ваше здание могло быть снято с учета в кадастре и едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вам необходимо пройти определенные законом процедуры. А для этого — заказать кадастровые работы по подготовке акта обследования.

Помните, что невозможно оформить новую постройку на месте разрушенной без прохождения этих процедур. Государство просто не зарегистрирует здание без снятия с учета предыдущего строения. Мы давно и качественно оказываем такие услуги в Краснодаре и можем решить вашу проблему в короткий срок. Важный момент: мы не оформляем акт без личного осмотра объекта инженером. Наши инженеры дорожат своей репутацией и квалификационным аттестатом. Если эти принципы близки и вам — обращайтесь в компанию РосГео.

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ В КРАСНОДАРЕ

НАШИ КООРДИНАТЫ